Как привести вторичное жильё в порядок? Электрика и инженерные сети.
- В каких случаях нужно обновлять электрические сети во вторичке?
- Как правильно сделать проект электросети для квартиры?
- Что нужно знать про прокладку электрики?
Первое, что нужно сделать при покупке квартиры на вторичном рынке, это проверить её инженерные сети. Очень многие владельцы недвижимости перед продажей делают косметический ремонт: приводят в порядок стены, потолки, окна – всё, что на виду. В итоге квартира может выглядеть как конфетка, но под красивой обёрткой там будут серьёзные проблемы.
Заросшие трубы отопления и водопровода. Забитая мусором вентиляция. Электропроводка, которая вот-вот откажет – и хорошо, если не приведёт к пожару. Всё это встречается очень часто, особенно, если речь идёт о квартирах в сталинках или более старых домах. Так что же, не покупать подобную недвижимость?
Это будет слишком радикальным решением, достаточно сделать полный ремонт инженерных сетей. Сегодня расскажем о том, как лучше решить проблемы с электрикой во вторичке.
В каких случаях нужно обновлять электрические сети во вторичке?
Всё очень индивидуально, но в среднем есть простое правило: проводке больше, чем 25 лет? Пора её менять. Во-первых, заканчивается срок службы изоляции, во-вторых, в прошлом веке сети проектировали для меньшей нагрузки. Включите в розетку стиральную машину, холодильник, вентилятор, компьютер – и всё: короткое замыкание, за ним пожар.
ВАЖНО: Ни в коем случае не меняйте электрику самостоятельно! Это опасно и неэффективно. Доверьте проведение работ специалисту, он и нагрузку правильно посчитает, и схему сети составит.
Как правильно сделать проект электросети для квартиры?
На самом деле, правильно будет разработать полноценный инженерный проект, включающий в себя все коммуникационные системы:
- Канализацию;
- Водоснабжение;
- Отопление;
- Электрику;
- Кондиционирование.
- Расчёт нагрузки и схема сети нужны обязательно. Даже если полноценный инженерный проект не делаете, саму сеть должен проектировать электрик;
- В идеале обновлять электрику до косметического ремонта, тогда можно скрыть линии питания. Если работать приходится уже в отремонтированном помещении, вероятно, некоторые кабели придётся прокладывать открытым способом;
- Кабели лучше всего прокладывать по потолку – это чуть дороже из-за того, что нужно больше проводов, но безопаснее и удобнее в обслуживании.
Наши инженеры осмотрят объект, уточнят ваши планы и пожелания (какие электроприборы поставите, какой ремонт будет сделан после прокладки сетей), составят подробное ТЗ на инженерный план и возьмут на себя все заботы по проектированию. Уделим работе максимум внимания: проверим различные варианты систем и выберем среди них оптимально подходящую под ваши потребности и будущий дизайн интерьера.
На руки вы получите все чертежи, спецификацию и расчёт нагрузки – по этим документам строительная бригада легко справится с задачей. Сам ремонт, конечно, тоже можем взять на себя.
Что нужно знать про прокладку электрики?
Три основных момента:
Наши специалисты составят для вас оптимальный проект, учитывающий все нюансы, и аккуратно проведут работы. Оставьте заявку на сайте, и «БлагоДать» приведёт электрику вашей квартиры в безупречное состояние!
