Согласование перепланировки квартиры с контролирующими органами – обязательное условие, если при проведении ремонта вносятся изменения в конструкцию жилого помещения. Чтобы обезопасить себя и соседей, избежать штрафов и проблем при продаже недвижимости, закажите услуги по согласованию перепланировки, и мы возьмем все обязанности на себя. Все работы выполняются под ключ, стоимость услуг доступна нашим заказчикам, а получить нашу профессиональную консультацию можно бесплатно.
Почему важно узаконить перепланировку
НАРУШЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ Снос несущих перегородок может стать причиной обрушения, пожаров и других происшествий.
СЛОЖНОСТИ С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ У владельцев жилья с несогласованной перепланировкой неизменно возникнут сложности при продаже, приватизации жилья, оформлении квартиры в наследство или в дарственную.
ШТРАФЫ Незаконные перепланировки грозят штрафом
КОНФЛИКТЫ С СОСЕДЯМИ Незаконная перепланировка может быть опасна для жильцов
Обязательному согласованию подлежит перепланировка жилых помещений, которая включает:
перемещение/монтаж (сан)технического оборудования, повышающее расход электроэнергии и воды;
переустановку газового оборудования, нуждающегося в дополнительных отводах;
сооружение перегородок в зданиях с перекрытиями из дерева;
укрепление, изменение структуры пола в новостройках;
замену газовой плиты на электрическую;
создание проемов в несущих стенах;
изменение фасада здания;
перенос санузла.
Что можно не согласовывать?
Не узаконивать можно следующие изменения:
косметический ремонт;
замену коммуникаций и оборудования на аналоги, устанавливаемые на том же месте;
объединение помещений с нарушением целостности или сносом некапитальных стен;
монтаж/демонтаж встроенной мебели;
остекление балконов, лоджий;
Какие документы необходимы для согласования перепланировки квартиры?
Для начала работ по согласованию понадобятся следующие документы:
Выписка ЕГРН или свидетельство о собственности на квартиру;
Документы из БТИ, а именно: технический паспорт квартиры или поэтажный план квартиры (с экспликацией);
Проект перепланировки который содержит всю необходимую информацию по перепланировке квартиры.
Список необходимых документов может варьироваться исходя из работ, планируемых в ходе ремонта квартиры. Поэтому, перед тем как собирать документы, рекомендуем получить БЕСПЛАТНУЮ профессиональную консультацию у наших специалистов.
Стоимость услуг по перепланировке
Разрешение (Проект, ТЗ, согласование)
от 48 000 руб.
Приемка (Акт о завершенном переустройстве)
от 19 500 руб.
Внесение изменений в ЕГРН (при необходимости)
от 39 000 руб.
Как мы проводим согласование перепланировки в Москве?
Специалисты нашей компании оказывают услуги по юридическому сопровождению перепланировок, выполняя:
Сбор необходимых документов – пакет зависит от ситуации.
Изготовление проектов и технических заключений – у нас есть все необходимые допуски для проектирования.
Получение разрешения в Жилищной инспекции Москвы.
Сдача объекта приемной комиссии с подписанием акта о выполненных работах.
Подготовка документов в БТИ, где заказчику выдадут новый план жилья.
В результате Вы получаете:
Проект перепланировки и техническое заключение о состоянии несущих конструкций
возможности перепланировки;
Разрешение на перепланировку в различных инстанциях: МосЖилИнспекция, ГлавАПУ,
Роспотребнадзор, СЭС, ДГИ, Москомнаследие и др.;
Документы БТИ, отображающие осуществленную перепланировку;
Актуальную выписку из Росреестра с внесёнными изменениями;
Стоимость согласования перепланировки зависит от типа строительных работ и степени их влияния на безопасность объектов капитального строительства!
НАРУШЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ
СЛОЖНОСТИ С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ
ШТРАФЫ
КОНФЛИКТЫ С СОСЕДЯМИ
