В какой последовательности делать ремонт в квартире с нуля?

Содержание:
Поиск исполнителя и создание документации
Выполнение строительно-ремонтных работ

В старых домах, особенно признанных архитектурным достоянием города, есть особый шарм и аристократичность. Однако их «внутренняя начинка» не всегда соответствует пожеланиям владельца по типам использованных материалов или техническому состоянию. Приобретенная на первичном рынке «с голыми стенами» квартира также может потребовать существенных затрат времени и средств на создание уюта.

Не растеряться и максимально оперативно и несколько лет выполнить весь комплекс задач поможет грамотный подход к решению вопроса ремонта.

Поиск исполнителя и создание документации

Целесообразней заключать договор сотрудничества с компаниями-исполнителями, которые оказывают полный спектр услуг, тем более в случае проведения работ «с нуля». К таким пунктам относятся:

• проведение замеров и создание проекта (с привлечением дизайнера, при необходимости);
• разработка проектной документации (при переносе сантехники или, в некоторых случаях, даже остеклении балкона);
• составление плана работ и сметы.

Перед началом сотрудничества профессиональные компании заключают договор с заказчиком, в котором указывают:

• тип задач;
• сроки выполнения и вид фиксации-сдачи работ;
• закрепляется прейскурант на услуги;
• данные клиента, квартиры и исполнителя.

Смета и проект являются дополнениями к договору.

Выполнение строительно-ремонтных работ

Специалисты компании-исполнителя в обязательном порядке выезжают на объект, оценивают объем задач, состояние помещения. После согласования плана работ с заказчиком, проводят:

• демонтажные работы;
• закупка материалов, их транспортировка на объект и подъем на этаж;
• доставку оборудования для выполнения определенного вида задач;
• черновые работы;
• чистовую отделку.

К черновой относятся:

• замена окон и дверей (даже в новостройках может потребоваться ввиду использования застройщиком не качественных материалов);
• установка или перепланировка межкомнатных перегородок;
• заливка пола;
• замена или установка сантехники, электропроводки, трубопровода.

Это самые трудоемкие и, как следствие, дорогие виды работ. Но экономить на них не стоит. Лучше выполнить профессионально и на десятки лет гарантировать безопасность и комфорт, что вполне окупает затраты.

Чистовая отделка состоит в придании помещениям эстетически привлекательного внешнего вида: шпаклевка, покраска и оклейка обоями стен и потолка, укладка напольных покрытий. Актом выполненных работ фиксируется сдача объекта. Остается только меблировка и уютная квартира готова встречать своих хозяев!