Сроки ремонта квартиры

Содержание:
Как узнать предположительные сроки ремонта
Ремонт квартиры состоит из следующих процессов
Сколько дней может уйти на ремонт квартиры

Хочется, чтобы все ремонтные работы закончились быстро и не потеряли при этом в качестве. Кто-то для понимания ищет примерные сроки в интернете. Но такой подход неверный. Какие сроки возможны и почему они могут увеличиваться, описали ниже.

Как узнать предположительные сроки ремонта

Важно понимать, что сроки отличаются в зависимости от объекта. Есть примерные временные рамки. Но это лишь ориентир, который зависит от многих факторов. Основное правило – скорость ремонта напрямую влияет на качество. Поэтому иногда не стоит торопить процесс, чтобы получить достойный результат, за который вы платите деньги. Достаточно знать, на каком этапе находятся строители.

Ремонт квартиры состоит из следующих процессов:

1. Демонтаж
2. Прокладка инженерных сетей;
3. Возведение стен и подготовка поверхностей;
4. Укладка отделочных материалов + монтаж оборудования.

Каждый пункт имеет свои этапы. А сроки зависят от следующих факторов:

• состояния квартиры;
• площади обрабатываемых поверхностей;
• выбранной технологии;
• вида;
• размеров и сложности квартиры;
• наличия и/или необходимости закупки материалов;
• потребности в согласовании разрешительных документов;
• длительности усадки некоторых стройматериалов;
• амбиций, ожиданий и пожеланий заказчика.

Конечно, хочется закончить ремонт побыстрее. При этом держим в голове, что оказывает влияние площадь квартиры и сложность воплощения дизайнерских решений. Однако, тогда всё будут делать не по технологии. В итоге вам понадобится переделывать некоторые виды работ. Если нет желания попасть в подобную ситуацию — лучше подождать, пока каждый этап будет выполнен согласно нормам. Срок выполнения ремонта является базовой расчетной величиной, которая не является статичной.

Сколько дней может уйти на ремонт квартиры:

1. Перепланировка. Срок начинается от 25 рабочих дней и может быть увеличен примерно в 3 раза. Срок зависит от нескольких критериев, например, затронуты ли несущие стены.
2. Материалы. В этом пункте важно быть готовым финансово, не задерживать платежи на приобретение материалов и обеспечить бесперебойную поставку на объект (если закупкой занимаетесь вы, а не компания). Закупки лучше делать поэтапно. Например, черновые материалы на этапе демонтажа или черновых работ, а с чистовыми материалами определяться еще до начала ремонта или на этапе ещё тех же черновых работ. Чтобы к моменту начала чистовых работ на объекте уже были необходимые материалы и не было простоев. Важно еще на этапе проектирования ремонта понимать какому типу потолков отдается предпочтение, расположение встроенной мебели, кухонного гарнитура.
3. Инженерные коммуникации. Разводка коммуникаций начинается после возведения всех новых конструкций и завершается до этапа отделки поверхностей. На такие работы уходит 15-20 рабочих дней.
4. Оштукатуривание. Выравнивание стен и потолка занимает в среднем около 2 до 5 недель, в зависимости от площади квартиры. Плюс закладываем время на случай форс-мажоров в виде низких температур и/или повышенной влажности.
5. Черновые работы. Стяжка пола необходима для выравнивания поверхности пола, перед укладкой финишного покрытия. На высыхание влияют толщина стяжки, погодные условия, время года. Из-за этого может быть увеличен срок высыхания. В среднем, это не менее 3 недель.
6. Плиточные работы. Шпаклевывание и шлифовка стен зачастую проводятся параллельно. Подобные работы занимают 10-14 дней. Идеально, если к этому моменту у рабочих будет точная схема монтажа плитки.
7. Подготовка поверхностей под финишную отделку. Под каждую поверхность необходимо разное нанесение слоев. Например, под покраску — 3 раза, под обои — 2 раза. Срок 4-6 недель.
8. Чистовая отделка. Сюда входит все, что касается окончательной работы со стенами, полом и потолком. Окраска, оклейка обоями, укладка финишного напольного покрытия, установка электроточек. В зависимости от сложности, может уйти от 12 до 15 рабочих дней.
9. Монтаж дверей и плинтусов происходит после укладки напольных покрытий и финишной отделки стен. На данный этап обычно затрачивают от 2 до 5 рабочих дней.

Исходя из пунктов выше понятно, что качественный капитальный ремонт не может быть выполнен за месяц. Строительство – это живой организм, который также зависит от внешних факторов. Если работа происходит в команде с клиентом, то процесс протекает эффективнее и без лишних действий.