При строительстве загородного коттеджа основное внимание уделяется главному дому – это естественно, но забывать о хозяйственных постройках тоже не следует. От их размещения во многом зависят и ваш комфорт, и внешний вид участка, и даже отношения с соседями. Сегодня поговорим о том, как сделать гармоничный план размещения подсобных строений на своей территории.

Как правильно разместить хозяйственные постройки на участке?

Начнём с требований законодательства. Первое из них устанавливается СНиП 30-02-97 – между вашим подсобным строением и границами участка должны быть следующие расстояния:

• Если это граница с проездом или улицей, не меньше 5 метров;
• Если это граница с участком соседа, не меньше 1 метра (или от 4 метров, если постройка предназначена для содержания птицы или мелкого скота). Скат крыши должен быть устроен так, чтобы дождевая вода не попадала на территорию соседа.

Также нужно следить за тем, чтобы между строением и окружающими деревьями было не меньше 2-4 метров свободного пространства (точное расстояние зависит от высоты дерева).

И, наконец, санитарно-бытовые условия для построек на одном участке:

• От дома до бани, душа или сауны должно быть не меньше 8 метров;
• От дома до туалета или построек, предназначенных для содержания птицы/скота, не меньше 12 метров;
• От колодца или скважины до туалета не меньше 8 метров.

Правила достаточно простые и понятные, их просто нужно учитывать при проектировании.

Что можно – и нужно – запланировать?

Теперь переходим к непосредственному списку строений, которые помогут вам обустроить свой быт в загородном доме, сделают его более комфортным.

Домик для хранения садового инвентаря

Вне зависимости от того, ухаживаете вы за своим участком сами или этим занимаются наёмные работники, вам понадобятся инструменты. Мётлы, грабли, лопаты, газонокосилки, удобрения – необходимые для ухода за садом вещи занимают очень много места, а хранить их в доме или в гараже – не лучший выбор: неаккуратно и неудобно.

Мы рекомендуем заранее запланировать хозяйственную постройку для хранения инвентаря, разместив за жилым домом, на дальней границе участка – так, чтобы с парадного въезда строение не было видно. Дополнительно можно декорировать его вертикальным озеленением. Лучше всего для таких строений подходят участки, которые не подходят для устройства зон отдыха (например, те, которые постоянно находятся в тени).

Дом для прислуги

По принципу оптимального расположения это строение очень похоже на домик для хранения садового инвентаря: его лучше построить в дальней части участка. Но здесь важно учитывать установленные санитарно-бытовыми нормами расстояния и комфорт ваших людей – особенно, если они живут на территории постоянно. Используйте те же принципы расположения, что и для главного дома, но с поправкой на размеры и подчинённую роль в архитектурном ансамбле.

Кладовая

Обычно погреб устраивается под главным домом или в пристройке к нему – это удобно, поскольку при внешнем расположении придётся учитывать восьмиметровую дистанцию до других хозпостроек. Рекомендуем выделить пространство для хранения продуктов в непосредственной близости от кухни, в подвале или примыкающей к дому пристройке.

Сауна или баня

Оптимальное расположение для банного домика – зона рядом с естественным водоёмом или прудом в глубине участка. Лучше всего ставить сауну на возвышенности, это упрощает устройство отвода влаги. Вход ориентируйте на юг, чтобы он быстрее прогревался солнечным теплом (особенно важно, если строение будет использоваться и зимой), и прикройте его кустарником – такой декор помогает создать атмосферу уединения.

Котельная

Можно обойтись встроенным решением – например, разместить котлы в подвале – но с точки зрения требований безопасности и комфорта лучше будет вынести котельную в отдельное строение. Располагается оно в непосредственной близости от дома, как правило, с задней его стороны (если на участке есть домик для прислуги, пристройку лучше сделать между ним и главным строением).

Гараж

И, наконец, гараж. Он должен находиться в непосредственной близости от въезда, на расстоянии не меньше 6 метров до построек на соседнем участке (если не удалось получить от соседа письменное разрешение на уменьшение дистанции). Второй вариант: можете построить гараж в качестве пристройки к основному дому. Если площадь участка позволяет, идеально будет разместить гараж внутри охраняемой территории, но здание с собственным въездом тоже имеет право на существование.

В этой статье мы рассмотрели основные хозяйственные строения, которые могут присутствовать на участке. Специалисты строительной компании «Благодать» всегда готовы составить для вас оптимальный проект размещения построек именно на вашей территории, учитывая все её особенности.

Звоните, рады помочь! +7-499-311-67-41.