Разбираемся, как подать в суд на ремонтников квартиры

Содержание:
Документы для иска
Ответственность строительных фирм
Если не было договора

К сожалению, ремонтные работы не всегда могут выполняться качественно и в срок. И если случаются форс-мажорные обстоятельства (например, выключение электричества во всем доме или отсутствие нужного материала на складе), то их еще можно перетерпеть, а вот от некачественно сделанного ремонта, застраховаться невозможно. Предлагаем рассмотреть способы решения проблем со строительными бригадами в случае некачественного ремонта.

Документы для иска

До подачи в суд на некачественно выполненные ремонтные работы, необходимо собрать ряд важных документов:

• договор, подписанный с подрядчиком;
• претензию, отправленную на имя прораба, заполненную владельцем жилья, оформляется такой документ от руки;
• экспертизу (она проводится независимым специалистом), документ прилагается к другим бумагам;
• акт, где указывается, что работы были выполнены несоответственно, он составляется согласно всем правилам, обязательно обозначаются даты проведения и ставится подпись заявителя;
• требования пострадавшего, обязательно укажите, что вы ожидаете после суда – исправление брака, возмещение материальных средств, погашение морального ущерба и пр.

Данные документы подаются на основе Закона о защите прав потребителей. Также помните, что легче будет выиграть дело, если работы выполнялись строительной компанией (юридическим лицом), частником или чем физ. лицом.

Для упрощения процесса и выигрыша в суде лучше следовать четкому плану:

• Написать список того, что было выполнено не так. Например, отпала плитка или посыпалась штукатурка.
• Составьте и отправьте претензию исполнителю, где укажите собственные пожелания по поводу возмещения ущерба. Такой документ отправляется по почте с обязательным уведомлением.
• Если строительная фирма не предоставит никакой реакции, тогда проводится официальная экспертиза, на ее основании дело перенаправляется в суд.

Только четкое следование правилам позволит достичь желаемого результата и получить возмещение.

Ответственность строительных фирм

После рассмотрения иска в суде, строительной компании могут быть выдвинуты следующие требования:

• бесплатно устранить все дефекты;
• уменьшить цену на дальнейшие ремонтные работы (высчитать стоимость всего, чтобы было сделано некачественно);
• возместить расходы на восстановление ремонта (или оплатить услуги других подрядчиков).

Пострадавшая сторона сама должна определить сроки, в которые должны устраняться недостатки в ремонте. Что касается возмещения нанесенных убытков, моральной компенсации, то их должны выплатить в течение 10 суток.

Если не было договора

При отсутствии договора доказать что-то будет сложнее. Обязательно потребуется найти доказательства работы мастеров. Можно воспользоваться видеозаписями с камер в подъезде, где будут зафиксированы строители.

Также могут пригодиться показания свидетелей, например, консьержа или соседей. Экспертиза выполненного ремонта тоже обязательна. Также в таком случае не обойтись без помощи юриста.